2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+24.9%
江東区
169.2万円/㎡
前年比+11.1%
BAYZTOWER&GARDENベイズタワー&ガーデン
東京都江東区豊洲六丁目
新交通ゆりかもめ / 豊洲駅 徒歩6分
2016年築 / 32階建 / 550戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
8,207万円
191.4万円/㎡
7,312
7,909
8,505
9,102
AI査定結果
推定相場価格
8,207万円
191.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,909万円〜8,505万円
184.4万円/㎡〜198.3万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月31日
BAYZTOWER&GARDENベイズタワー&ガーデン
7,780万円（181.4万円/㎡）/ 10階 / 42.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は167.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 7,780万円 | 181.4万円 | 10階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 16,888万円 | 195.4万円 | 11階 | 86.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 16,880万円 | 219.1万円 | 26階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 8,780万円 | 201.5万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/07 | 8,000万円 | 186.6万円 | 10階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 9,980万円 | 160.7万円 | 16階 | 62.1㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2024/04/15 | 9,180万円 | 165.2万円 | 16階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/13 | 13,800万円 | 173.2万円 | 6階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 18,000万円 | 191.9万円 | 26階 | 93.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 10,880万円 | 157.2万円 | 5階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 11,200万円 | 145.7万円 | 19階 | 76.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/18 | 9,290万円 | 120.9万円 | 14階 | 76.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 5,800万円 | 135.3万円 | 9階 | 42.88㎡ | 1LDK+SIC | 西 |
| 2023/07/08 | 9,680万円 | 126.0万円 | 14階 | 76.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/14 | 13,980万円 | 159.0万円 | 27階 | 87.95㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は155.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | BAYZTOWER&GARDENベイズタワー&ガーデン 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅6分 | 7,780万円 | 181.4万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 10階 / 32階建 | 西 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2024/10/08 | ベイズタワーアンドガーデン 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 7,780万円 | 178.6万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 12階 / 32階建 | 北 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2024/06/12 | ブリリア有明シティタワー 江東区有明一丁目 | 有明テニスの森駅8分 | 6,480万円 | 141.1万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 13階 / 33階建 | 北西 | 2014年 | 600戸 | RC |
| 2024/08/18 | Brillia有明CtyiTowerMODERNRESERVE 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅16分 | 6,780万円 | 147.6万円 | 45.94㎡ | 1LDK | 11階 / 33階建 | 北西 | 2014年 | 600戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、江東区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.4万円）は江東区の平均と比較して7.2%割高です。
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